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對小寶貝稚嫩的腸胃是非常好的選擇

產地：匈牙利

 

〔記者徐義平／台北報導〕房地合一實價課稅方案從「輕量化」變成「羽量化」，積極參與巢運的學者花敬群昨在臉書上忍不住飆髒話怒批，財政部此舉是敗壞法治，讓公平合理的房地稅制是蕩然無存；不少沒買房或想換殼的民眾擔憂，因財政部採輕稅制度，未來可能更難議價，更買不起房子。德明財經大學副教授花敬群痛批，昨財政部定調的房地合一稅改最大的問題是2016年1月1日起算日出條款，此舉等於將過去10年靠著炒房投資而賺到錢的投機客得以全部解套，這群人依然是賺多繳少的既得利益者，且目前房市是反轉向下，2016年後房價要漲不易，根本是課不到甚麼稅。免稅門檻放寬 是笑話他還說，免稅門檻從2000萬元拉高到4000萬元，更是大笑話，本來有獲利便要繳稅，為何還把免稅門檻放寬，且自用住宅本來便適用重購退稅、可以免稅，為何又要設立一個免稅門檻，導致公平合理的房地產稅制已蕩然無存。他更指出，財政部此項房地產稅改根本就是減稅，且適用輕稅換取懲罰性的奢侈稅得以落日。政治大學地政系教授張金鶚也指出，日出條款是相當惡劣的行為，財政部根本就是在妥協，對於房地產稅制改革根本沒有誠意，尤其是持有2年以上便符合自住門檻，根本過於寬鬆，他認為，至少要10年以上才算是自住。他質疑，這根本就是偏向少數投資客，保障有錢人。看屋半年多的民眾Jacky表示，看來稅制是滿輕，衝擊房地產不大，也可能造成屋主原來願意讓價，因輕稅制度導致售屋態度轉為強硬，反而可能更買不到房屋。想要換屋的Edward也說，目前住在屋齡超過40年的公寓，想要換到北市華廈，未來可能更難議價，離夢想更遠。
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